VOGEL Moema by Benx / Tellus
VOGEL Moema — флагманский жилой проект в престижной части Моэмы от девелоперов Benx и Tellus. Архитектура с выразительной геометрией, панорамными террасами и зелёными садами создаёт уникальный формат жизни. Открытый бульвар, озеленение, инновации и инфраструктура wellness-класса формируют новый центр притяжения в одном из самых желанных районов Сан-Паулу.
Основная информация
- Сдача: ожидается в 2028 году
- Девелопер: Benx и Tellus
- Площадь юнитов: от 31 м² до 237 м²
- Форматы: студии, апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями, в том числе с садом и приватным бассейном
- Архитектура: фасады с модульной композицией и зелёными террасами
- Интерьеры и ландшафт: Patricia Martinez Arquitetura и Yapó | Orsini Paisagismo
Инфраструктура
- Открытый Vogel Boulevard: общественное пространство без заборов с кафе и зонами отдыха
- Wellness-этаж на высоте 50 м: панорамный бассейн, spa, фитнес от LifeFitness
- Work & Play: коворкинг, бильярд, лаунж и кофейная зона
- Семейная инфраструктура: игровая комната, детская площадка, мини-маркет и доставка
- Все зоны: с предустановкой кондиционирования и дизайнерской отделкой
Преимущества локации
- Парк Ибирапуэра: всего 9 минут пешком — главный рекреационный кластер города
- Метро Eucaliptos: 5 минут пешком, прямая связь с Linha Lilás
- Аэропорт Congonhas: 12 минут на авто — удобно для деловых поездок
- Коммерция и досуг: шоппинг Ibirapuera, рестораны Bráz, Djapa, Farabbud, Jules — в радиусе 5–10 минут
Инвестиционная привлекательность
- Доходность при аренде: район с высоким спросом, особенно среди экспатов и командировочных
- Потенциал роста: близость к парку и метро обеспечивает прирост стоимости от 20% к сдаче
- Разнообразие форматов: студии и сервисные апартаменты подходят для посуточной или долгосрочной аренды
- Престижная локация: Moema — один из самых стабильных районов по ликвидности и уровню жизни
